21 Boulevard thomas, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 932 €

de 2 284 € à 3 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Boulevard thomas, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Boulevard thomas, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grawitz Labro à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 9100N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 914 mètres
- Collège Henri Barnier à 856 mètres
- Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 391 mètres
- Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 151 mètres
- Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 163 mètres

Ventes au 21 Boulevard thomas

Les 0 ventes au 21 Boulevard thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard thomas dans son marché local

Prix du 21 Boulevard thomas par rapport à la voie

Sur Boulevard thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 21 Boulevard thomas se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard thomas par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard thomas se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 17.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'eglise de saint andre, 13016 Marseille 16e(2,871 €)

Rue condorcet, 13016 Marseille 16e(2,906 €)

Boulevard de kabylie, 13016 Marseille 16e(3,057 €)

Impasse michel, 13016 Marseille 16e(3,216 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard thomas

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.