4 Boulevard thomas, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 102 €

de 2 288 € à 4 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard thomas, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 4 Boulevard thomas, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Grawitz Labro à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 204 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 9100E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 964 mètres
- Collège Henri Barnier à 907 mètres
- Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 447 mètres
- Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 96 mètres
- Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 199 mètres

Ventes au 4 Boulevard thomas

Les 0 ventes au 4 Boulevard thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard thomas dans son marché local

Prix du 4 Boulevard thomas par rapport à la voie

Sur Boulevard thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 4 Boulevard thomas se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard thomas par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard thomas se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 13.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'eglise de saint andre, 13016 Marseille 16e(2,871 €)

Rue condorcet, 13016 Marseille 16e(2,906 €)

Boulevard de kabylie, 13016 Marseille 16e(3,057 €)

Impasse michel, 13016 Marseille 16e(3,216 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard thomas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.