40 Chemin de cezanne, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de cezanne, affiche un prix moyen de 5 377 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°29 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 40 Chemin de cezanne, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Nerthe.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 9080RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 1169 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 739 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de cezanne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de cezanne dans son marché local
Prix du 40 Chemin de cezanne par rapport à la voie
Sur Chemin de cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 5 377 €/m², le 40 Chemin de cezanne se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de cezanne par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de cezanne se situe 43.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 19.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
