22 Chemin de luzzatti, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de luzzatti, affiche un prix moyen de 5 451 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Chemin de luzzatti, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Château Bovis.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 9080OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 1008 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de luzzatti
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de luzzatti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de luzzatti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de luzzatti, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de luzzatti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de luzzatti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de luzzatti dans son marché local
Prix du 22 Chemin de luzzatti par rapport à la voie
Sur Chemin de luzzatti, le prix moyen des maisons s'établit à 5 446 €/m². Avec un prix moyen de 5 451 €/m², le 22 Chemin de luzzatti se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de luzzatti par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de luzzatti se situe 45.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 20.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
