39 Chemin du passet, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin du passet, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°37 mais inférieur de 15.07 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 39 Chemin du passet, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Pelouque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 9110CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 947 mètres
- - Collège Henri Barnier à 896 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 650 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin du passet
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin du passet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin du passet dans son marché local
Prix du 39 Chemin du passet par rapport à la voie
Sur Chemin du passet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 39 Chemin du passet se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin du passet par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Chemin du passet se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 34.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
