12 Impasse chassaignon, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 729 €

de 2 286 € à 3 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse chassaignon, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.21 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Impasse chassaignon, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Grawitz Labro à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 369 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 9100H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 813 mètres
- Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 273 mètres
- Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 486 mètres

Ventes au 12 Impasse chassaignon

Les 0 ventes au 12 Impasse chassaignon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse chassaignon dans son marché local

Prix du 12 Impasse chassaignon par rapport à la voie

Sur Impasse chassaignon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 12 Impasse chassaignon se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse chassaignon par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse chassaignon se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 23.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du plateau, 13016 Marseille 16e(2,555 €)

Boulevard michel, 13016 Marseille 16e(2,793 €)

Rue michel serre, 13016 Marseille 16e(2,630 €)

Rue jean baptiste olive, 13016 Marseille 16e(2,594 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse chassaignon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse chassaignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.