26 Impasse chassaignon, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse chassaignon, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Impasse chassaignon, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grawitz Labro.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 9100HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 824 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse chassaignon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse chassaignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse chassaignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse chassaignon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse chassaignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse chassaignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse chassaignon dans son marché local
Prix du 26 Impasse chassaignon par rapport à la voie
Sur Impasse chassaignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 26 Impasse chassaignon se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse chassaignon par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse chassaignon se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -20.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
