12 Impasse de l'harmonie, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 498 €

de 2 738 € à 4 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse de l'harmonie, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Impasse de l'harmonie, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Château Bovis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 9080H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de l'Estaque à 103 mètres

Transport en commun :

- L'Estaque à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Estaque à 241 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 415 mètres
- Ecole maternelle Estaque Gare à 183 mètres
- Ecole élémentaire Estaque Gare à 183 mètres

Ventes au 12 Impasse de l'harmonie

Les 0 ventes au 12 Impasse de l'harmonie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse de l'harmonie dans son marché local

Prix du 12 Impasse de l'harmonie par rapport à la voie

Sur Impasse de l'harmonie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 12 Impasse de l'harmonie se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse de l'harmonie par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse de l'harmonie se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 2.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de l'harmonie, 13016 Marseille 16e(3,633 €)

Traverse bovis, 13016 Marseille 16e(3,585 €)

Impasse icard, 13016 Marseille 16e(3,408 €)

Rue le pelletier, 13016 Marseille 16e(3,242 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse de l'harmonie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse de l'harmonie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.