7 Impasse de la sacomanne, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la sacomanne, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°9 et du 19.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Impasse de la sacomanne, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fenouil Sacoman.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 217 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 9080ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 519 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 655 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Gare à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Gare à 207 mètres
Ventes au 7 Impasse de la sacomanne
Une vente a été recensée au 7 Impasse de la sacomanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la sacomanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la sacomanne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la sacomanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la sacomanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la sacomanne dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la sacomanne par rapport à la voie
Sur Impasse de la sacomanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 7 Impasse de la sacomanne se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la sacomanne par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la sacomanne se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 0.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
