9 Impasse de la sacomanne, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la sacomanne, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Impasse de la sacomanne, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fenouil Sacoman.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 217 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 9080ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 516 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 650 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Gare à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Gare à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la sacomanne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la sacomanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la sacomanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la sacomanne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la sacomanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la sacomanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la sacomanne dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la sacomanne par rapport à la voie
Sur Impasse de la sacomanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 9 Impasse de la sacomanne se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la sacomanne par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la sacomanne se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -7.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
