17 Impasse des roses, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse des roses, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², supérieur de 13.88 % à celui du n°16 et du 16.89 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 17 Impasse des roses, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Mourepiane.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 9110MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1431 mètres
- - Collège L'Estaque à 789 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 665 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 339 mètres
Ventes au 17 Impasse des roses
Les 3 ventes au 17 Impasse des roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse des roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse des roses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse des roses dans son marché local
Prix du 17 Impasse des roses par rapport à la voie
Sur Impasse des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 17 Impasse des roses se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse des roses par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse des roses se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -11.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
