23 Impasse des roses, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des roses, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Impasse des roses, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mourepiane.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 9110MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1457 mètres
- - Collège L'Estaque à 771 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 651 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 369 mètres
Ventes au 23 Impasse des roses
Une vente a été recensée au 23 Impasse des roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des roses dans son marché local
Prix du 23 Impasse des roses par rapport à la voie
Sur Impasse des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 23 Impasse des roses se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des roses par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des roses se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 11.88 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
