18 Impasse icard, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 026 €

de 3 000 € à 4 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Impasse icard, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 18 Impasse icard, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Château Bovis.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 9080H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de l'Estaque à 104 mètres

Transport en commun :

- L'Estaque à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Estaque à 271 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 446 mètres
- Ecole maternelle Estaque Gare à 218 mètres
- Ecole élémentaire Estaque Gare à 218 mètres

Ventes au 18 Impasse icard

Les 0 ventes au 18 Impasse icard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Impasse icard dans son marché local

Prix du 18 Impasse icard par rapport à la voie

Sur Impasse icard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 18 Impasse icard se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse icard par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse icard se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -9.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'harmonie, 13016 Marseille 16e(3,648 €)

Rue le pelletier, 13016 Marseille 16e(3,578 €)

Traverse de l'harmonie, 13016 Marseille 16e(3,783 €)

Impasse de la regie, 13016 Marseille 16e(3,898 €)

Biens en vente à proximité du 18 Impasse icard

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse icard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.