21 Impasse icard, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse icard, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Impasse icard, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Château Bovis.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 9080HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 272 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 447 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Gare à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Gare à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse icard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse icard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse icard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse icard, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse icard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse icard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse icard dans son marché local
Prix du 21 Impasse icard par rapport à la voie
Sur Impasse icard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 21 Impasse icard se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse icard par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse icard se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -21.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
