11 Impasse michel, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 189 €

de 2 287 € à 4 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 829 €

de 2 191 € à 3 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse michel, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 11 Impasse michel, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Grawitz Labro à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 951 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 9100E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 959 mètres
- Collège Henri Barnier à 902 mètres
- Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 454 mètres
- Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 107 mètres
- Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 240 mètres

Ventes au 11 Impasse michel

Les 0 ventes au 11 Impasse michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse michel dans son marché local

Prix du 11 Impasse michel par rapport à la voie

Sur Impasse michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 11 Impasse michel se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse michel par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse michel se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 10.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du pas du faon, 13016 Marseille 16e(2,894 €)

Rue condorcet, 13016 Marseille 16e(2,906 €)

Boulevard thomas, 13016 Marseille 16e(3,043 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse michel

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.