12 Impasse michel, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 829 €

de 2 191 € à 3 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse michel, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°14 et de 0.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 12 Impasse michel, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Grawitz Labro.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 9100E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 952 mètres
- Collège Henri Barnier à 895 mètres
- Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 451 mètres
- Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 118 mètres
- Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 249 mètres

Ventes au 12 Impasse michel

Les 0 ventes au 12 Impasse michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse michel dans son marché local

Prix du 12 Impasse michel par rapport à la voie

Sur Impasse michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 12 Impasse michel se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse michel par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse michel se situe 31.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -36.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du pas du faon, 13016 Marseille 16e(3,849 €)

Rue condorcet, 13016 Marseille 16e(3,118 €)

Boulevard thomas, 13016 Marseille 16e(2,874 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse michel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.