12 Impasse michel, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse michel, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°10 et du 1.89 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Impasse michel, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Grawitz Labro.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 9100ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 952 mètres
- - Collège Henri Barnier à 895 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 451 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse michel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse michel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse michel dans son marché local
Prix du 12 Impasse michel par rapport à la voie
Sur Impasse michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 12 Impasse michel se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse michel par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse michel se situe 30.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -42.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
