18 Impasse michel, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse michel, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°16 et du 5.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 18 Impasse michel, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Grawitz Labro.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 9100ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 938 mètres
- - Collège Henri Barnier à 882 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 440 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 252 mètres
Ventes au 18 Impasse michel
Une vente a été recensée au 18 Impasse michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse michel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse michel dans son marché local
Prix du 18 Impasse michel par rapport à la voie
Sur Impasse michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 18 Impasse michel se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse michel par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse michel se situe 34.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -45.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
