3 Impasse michel, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 753 €

de 2 190 € à 3 672 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Impasse michel, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°5 et de 2.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Impasse michel, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grawitz Labro.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 9100E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 977 mètres
- Collège Henri Barnier à 920 mètres
- Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 469 mètres
- Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 87 mètres
- Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 238 mètres

Ventes au 3 Impasse michel

Une vente a été recensée au 3 Impasse michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2021

179 000 €(2 238 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

3 Impasse michel, 13016 Marseille 16e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse michel dans son marché local

Prix du 3 Impasse michel par rapport à la voie

Sur Impasse michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 3 Impasse michel se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse michel par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse michel se situe 33.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -38.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du pas du faon, 13016 Marseille 16e(3,849 €)

Rue condorcet, 13016 Marseille 16e(3,118 €)

Boulevard thomas, 13016 Marseille 16e(2,874 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse michel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.