7 Impasse ruisseau du figuier, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse ruisseau du figuier, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et du 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Impasse ruisseau du figuier, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Grawitz Labro.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 9100NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 893 mètres
- - Collège Henri Barnier à 831 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 347 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse ruisseau du figuier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse ruisseau du figuier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse ruisseau du figuier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse ruisseau du figuier, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse ruisseau du figuier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse ruisseau du figuier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse ruisseau du figuier dans son marché local
Prix du 7 Impasse ruisseau du figuier par rapport à la voie
Sur Impasse ruisseau du figuier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 7 Impasse ruisseau du figuier se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse ruisseau du figuier par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse ruisseau du figuier se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -32.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
