23 Impasse tronc, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 523 €

de 2 577 € à 4 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Impasse tronc, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Impasse tronc, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mourepiane à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 230 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 9110I, - Parcelle n°0216 - Feuille 9110I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- L'Estaque à 1166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1446 mètres
- Collège L'Estaque à 997 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 873 mètres
- Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 266 mètres
- Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 326 mètres

Ventes au 23 Impasse tronc

Les 0 ventes au 23 Impasse tronc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Impasse tronc dans son marché local

Prix du 23 Impasse tronc par rapport à la voie

Sur Impasse tronc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 23 Impasse tronc se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse tronc par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Impasse tronc se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 1.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse bruno razzoli, 13016 Marseille 16e(3,214 €)

Traverse pitance, 13016 Marseille 16e(3,393 €)

Rue milliau, 13016 Marseille 16e(3,343 €)

Impasse fernand henry, 13016 Marseille 16e(3,023 €)

Biens en vente à proximité du 23 Impasse tronc

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse tronc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.