Montée de la chaine, 13016 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée de la chaine, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 276 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée de la chaine dans son marché local
Prix Montée de la chaine par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements Montée de la chaine se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 8.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée de la chaine à Marseille 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Montée de la chaine est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Marseille 16e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Montée de la chaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1337 mètres
- - Collège L'Estaque à 1133 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 873 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée de la chaine
Adresses Montée de la chaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée de la chaine, classées par tranches de numéros.
