36 Montée antoine castejon, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Montée antoine castejon, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°23 et de n°53.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Montée antoine castejon, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Château Fallet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 708 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 9080NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 647 mètres
Ventes au 36 Montée antoine castejon
Une vente a été recensée au 36 Montée antoine castejon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Montée antoine castejon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Montée antoine castejon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Montée antoine castejon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Montée antoine castejon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Montée antoine castejon dans son marché local
Prix du 36 Montée antoine castejon par rapport à la voie
Sur Montée antoine castejon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 36 Montée antoine castejon se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Montée antoine castejon par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Montée antoine castejon se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 7.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Montée antoine castejon à Marseille 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 36 Montée antoine castejon est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 16e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
