23 Montée des iris, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 077 €

de 2 620 € à 3 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Montée des iris, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°29 et de 1.82 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 23 Montée des iris, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Château Bovis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 323 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 9080P

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa La Palestine à 469 mètres

Transport en commun :

- L'Estaque à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Estaque à 1223 mètres
- Ecole maternelle Estaque Riaux à 347 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 534 mètres

Ventes au 23 Montée des iris

Une vente a été recensée au 23 Montée des iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mars 2025

242 000 €(6 722 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

23 Montée des iris, 13016 Marseille 16e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Montée des iris dans son marché local

Prix du 23 Montée des iris par rapport à la voie

Sur Montée des iris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 23 Montée des iris se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Montée des iris par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Montée des iris se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 13.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse chauffert, 13016 Marseille 16e(3,120 €)

Chemin de la nerthe, 13016 Marseille 16e(3,911 €)

Montée puget bazile, 13016 Marseille 16e(3,149 €)

Traverse des iris, 13016 Marseille 16e(3,598 €)

Biens en vente à proximité du 23 Montée des iris

Les biens actuellement en vente autour du 23 Montée des iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.