Montée des iris, 13016 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée des iris, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 474 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée des iris dans son marché local
Prix Montée des iris par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements Montée des iris se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 2.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée des iris à Marseille 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Montée des iris est de 19.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 22.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Marseille 16e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée des iris
Les ventes enregistrées Montée des iris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée des iris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 2883 mètres
- - Collège L'Estaque à 1239 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 1414 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 533 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée des iris
Adresses Montée des iris
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée des iris, classées par tranches de numéros.
