24 Montée des iris, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Montée des iris, affiche un prix moyen de 5 007 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°26 mais supérieur de 6.78 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 24 Montée des iris, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Château Bovis.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 9080PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Montée des iris
Aucune vente n'a été recensée au 24 Montée des iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Montée des iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Montée des iris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Montée des iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Montée des iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Montée des iris dans son marché local
Prix du 24 Montée des iris par rapport à la voie
Sur Montée des iris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 047 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 24 Montée des iris se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Montée des iris par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Montée des iris se situe 33.91 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 11.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
