32 Montée des iris, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Montée des iris, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 32 Montée des iris, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Château Bovis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 9080PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Montée des iris
Aucune vente n'a été recensée au 32 Montée des iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Montée des iris dans son marché local
Prix du 32 Montée des iris par rapport à la voie
Sur Montée des iris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 32 Montée des iris se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Montée des iris par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Montée des iris se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 8.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
