38 Montée des iris, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Montée des iris, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Château Bovis.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 9080PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Montée des iris
Aucune vente n'a été recensée au 38 Montée des iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Montée des iris dans son marché local
Prix du 38 Montée des iris par rapport à la voie
Sur Montée des iris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 888 €/m². Avec un prix moyen de 6 193 €/m², le 38 Montée des iris se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Montée des iris par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Montée des iris se situe 49.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 39.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 38 Montée des iris
Les biens actuellement en vente autour du 38 Montée des iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Montée des iris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karine LOPEZ
marseille 13009
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Cabinet des 5 Avenues
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L'immo Du Palais
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