4 Montée des iris, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Montée des iris, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Montée des iris, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Château Bovis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 9080PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 533 mètres
Ventes au 4 Montée des iris
Une vente a été recensée au 4 Montée des iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montée des iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Montée des iris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montée des iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montée des iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée des iris dans son marché local
Prix du 4 Montée des iris par rapport à la voie
Sur Montée des iris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 4 Montée des iris se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée des iris par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Montée des iris se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
