11 Montée des usines, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Montée des usines, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², supérieur de 25.72 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 11 Montée des usines, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Riaux.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 9090DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Montée des usines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Montée des usines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Montée des usines dans son marché local
Prix du 11 Montée des usines par rapport à la voie
Sur Montée des usines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 11 Montée des usines se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Montée des usines par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Montée des usines se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 0.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Montée des usines
Les biens actuellement en vente autour du 11 Montée des usines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Montée des usines
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