24 Montée des usines, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Montée des usines, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 11.8 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Montée des usines, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Riaux.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 9090DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 781 mètres
Ventes au 24 Montée des usines
Une vente a été recensée au 24 Montée des usines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Montée des usines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Montée des usines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Montée des usines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Montée des usines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Montée des usines dans son marché local
Prix du 24 Montée des usines par rapport à la voie
Sur Montée des usines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 24 Montée des usines se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Montée des usines par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Montée des usines se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -25.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
