28 Montée des usines, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Montée des usines, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Riaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 134 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 9090DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Montée des usines
Aucune vente n'a été recensée au 28 Montée des usines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Montée des usines dans son marché local
Prix du 28 Montée des usines par rapport à la voie
Sur Montée des usines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 28 Montée des usines se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Montée des usines par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Montée des usines se situe 29.09 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 26.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 28 Montée des usines
Les biens actuellement en vente autour du 28 Montée des usines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Montée des usines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Git'immo
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