3 Montée des usines, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Montée des usines, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 10 locaux.
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À propos du 3 Montée des usines, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Riaux à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 9 logements - 10 locaux - 4 parkings - 399 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 9090DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 721 mètres
Ventes au 3 Montée des usines
Les 2 ventes au 3 Montée des usines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée des usines dans son marché local
Prix du 3 Montée des usines par rapport à la voie
Sur Montée des usines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 3 Montée des usines se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée des usines par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Montée des usines se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 17.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Montée des usines
Les biens actuellement en vente autour du 3 Montée des usines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Montée des usines
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