5 Montée des usines, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Montée des usines, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 10 locaux.
À propos du 5 Montée des usines, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Riaux à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 9 logements - 10 locaux - 4 parkings - 399 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 9090DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Montée des usines
Aucune vente n'a été recensée au 5 Montée des usines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Montée des usines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Montée des usines, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Montée des usines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Montée des usines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Montée des usines dans son marché local
Prix du 5 Montée des usines par rapport à la voie
Sur Montée des usines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 5 Montée des usines se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Montée des usines par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Montée des usines se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
