104 Plage de l'estaque, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Plage de l'estaque, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°106 et de 9.98 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
À propos du 104 Plage de l'estaque, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Château Fallet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 99 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 9080LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 905 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 178 mètres
Ventes au 104 Plage de l'estaque
Les 2 ventes au 104 Plage de l'estaque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Plage de l'estaque dans son marché local
Prix du 104 Plage de l'estaque par rapport à la voie
Sur Plage de l'estaque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 104 Plage de l'estaque se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Plage de l'estaque par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Plage de l'estaque se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 10.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
