18 Plage de l'estaque, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Plage de l'estaque, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 et du 0.39 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 18 Plage de l'estaque, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Fenouil Sacoman.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 9080KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 692 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 836 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Plage de l'estaque
Aucune vente n'a été recensée au 18 Plage de l'estaque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Plage de l'estaque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Plage de l'estaque, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Plage de l'estaque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Plage de l'estaque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Plage de l'estaque dans son marché local
Prix du 18 Plage de l'estaque par rapport à la voie
Sur Plage de l'estaque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 18 Plage de l'estaque se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Plage de l'estaque par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Plage de l'estaque se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -15.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.23 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
