10 Rue alphonse gaudot, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue alphonse gaudot, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Rue alphonse gaudot, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mourepiane.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 9110NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1264 mètres
- - Collège L'Estaque à 669 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 513 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue alphonse gaudot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue alphonse gaudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue alphonse gaudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue alphonse gaudot, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue alphonse gaudot dans son marché local
Prix du 10 Rue alphonse gaudot par rapport à la voie
Sur Rue alphonse gaudot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 10 Rue alphonse gaudot se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue alphonse gaudot par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue alphonse gaudot se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -33.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
