12 Rue alphonse gaudot, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue alphonse gaudot, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue alphonse gaudot, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mourepiane.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1269 mètres
- - Collège L'Estaque à 668 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 514 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 200 mètres
Ventes au 12 Rue alphonse gaudot
Une vente a été recensée au 12 Rue alphonse gaudot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue alphonse gaudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue alphonse gaudot, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue alphonse gaudot dans son marché local
Prix du 12 Rue alphonse gaudot par rapport à la voie
Sur Rue alphonse gaudot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 12 Rue alphonse gaudot se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue alphonse gaudot par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue alphonse gaudot se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -39.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
