2 Rue condorcet, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 009 €

de 2 681 € à 4 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue condorcet, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 9.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue condorcet, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Grawitz Labro à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 1 parking - 201 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 9100E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1063 mètres
- Collège Henri Barnier à 1009 mètres
- Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 583 mètres
- Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 137 mètres
- Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 371 mètres

Ventes au 2 Rue condorcet

Les 0 ventes au 2 Rue condorcet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue condorcet dans son marché local

Prix du 2 Rue condorcet par rapport à la voie

Sur Rue condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 2 Rue condorcet se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue condorcet par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue condorcet se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 15.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue antonin crousillat, 13016 Marseille 16e(2,542 €)

Impasse ruisseau du figuier, 13016 Marseille 16e(2,582 €)

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Boulevard jean salducci, 13016 Marseille 16e(2,867 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.