3 Rue condorcet, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue condorcet, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°7 et du 0.12 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue condorcet, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Grawitz Labro.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 9100ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1076 mètres
- - Collège Henri Barnier à 1022 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 597 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue condorcet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue condorcet dans son marché local
Prix du 3 Rue condorcet par rapport à la voie
Sur Rue condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 3 Rue condorcet se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue condorcet par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue condorcet se situe 31.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -43.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
