3 Rue condorcet, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 924 €

de 2 183 € à 3 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue condorcet, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.26 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 Rue condorcet, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Grawitz Labro.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 9100E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1076 mètres
- Collège Henri Barnier à 1022 mètres
- Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 597 mètres
- Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 141 mètres
- Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 380 mètres

Ventes au 3 Rue condorcet

Les 0 ventes au 3 Rue condorcet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue condorcet dans son marché local

Prix du 3 Rue condorcet par rapport à la voie

Sur Rue condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 3 Rue condorcet se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue condorcet par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue condorcet se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -34.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue antonin crousillat, 13016 Marseille 16e(3,948 €)

Impasse ruisseau du figuier, 13016 Marseille 16e(3,243 €)

Boulevard fellen, 13016 Marseille 16e(3,346 €)

Boulevard jean salducci, 13016 Marseille 16e(2,923 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.