34 Rue condorcet, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue condorcet, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 34 Rue condorcet, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Grawitz Labro.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 9100NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 969 mètres
- - Collège Henri Barnier à 911 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 443 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue condorcet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue condorcet dans son marché local
Prix du 34 Rue condorcet par rapport à la voie
Sur Rue condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 34 Rue condorcet se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue condorcet par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue condorcet se situe 29.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -41.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.23 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
