3 Rue de la lucrece, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la lucrece, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°4 et du 0.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 3 Rue de la lucrece, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Château Fallet.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 9080LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 839 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la lucrece
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la lucrece au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la lucrece
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la lucrece, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la lucrece dans son marché local
Prix du 3 Rue de la lucrece par rapport à la voie
Sur Rue de la lucrece, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 3 Rue de la lucrece se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la lucrece par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la lucrece se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -23.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
