4 Rue de la lucrece, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la lucrece, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°5 et du 0.99 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Rue de la lucrece, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Château Fallet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 9080LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 835 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 999 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 132 mètres
Ventes au 4 Rue de la lucrece
Une vente a été recensée au 4 Rue de la lucrece. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la lucrece
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la lucrece, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la lucrece dans son marché local
Prix du 4 Rue de la lucrece par rapport à la voie
Sur Rue de la lucrece, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 4 Rue de la lucrece se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la lucrece par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la lucrece se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -23.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
