12 Rue de la redonne, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la redonne, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°19 et du 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue de la redonne, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Château Fallet.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 9080KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 593 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 761 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 27 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la redonne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la redonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la redonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la redonne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la redonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la redonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la redonne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la redonne par rapport à la voie
Sur Rue de la redonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 12 Rue de la redonne se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la redonne par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la redonne se situe 34.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 11.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
