8 Rue de varsovie, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de varsovie, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 et de 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de varsovie, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grawitz Labro.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 9100ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barnier à 1073 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 610 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de varsovie dans son marché local
Prix du 8 Rue de varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 8 Rue de varsovie se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de varsovie par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de varsovie se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -29.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 11.88 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
