32 Rue druilhe, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue druilhe, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 15.47 % à celui du n°30 et du 15.44 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue druilhe, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Château Fallet.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 9080L, - Parcelle n°0075 - Feuille 9080LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 864 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 131 mètres
Ventes au 32 Rue druilhe
Une vente a été recensée au 32 Rue druilhe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue druilhe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue druilhe, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue druilhe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue druilhe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue druilhe dans son marché local
Prix du 32 Rue druilhe par rapport à la voie
Sur Rue druilhe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 32 Rue druilhe se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue druilhe par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue druilhe se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -31.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
