32 Rue druilhe, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 427 €

de 2 183 € à 5 156 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 32 Rue druilhe, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 18.98 % à celui du n°30 et de 18.98 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue druilhe, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Château Fallet.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 9080L, - Parcelle n°0075 - Feuille 9080L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa La Palestine à 133 mètres

Transport en commun :

- L'Estaque à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Estaque à 864 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 1030 mètres
- Ecole maternelle Estaque Plage à 274 mètres
- Ecole élémentaire Estaque Plage à 131 mètres

Ventes au 32 Rue druilhe

Une vente a été recensée au 32 Rue druilhe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2021

85 000 €(1 771 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•48 m²

32 Rue druilhe, 13016 Marseille 16e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue druilhe dans son marché local

Prix du 32 Rue druilhe par rapport à la voie

Sur Rue druilhe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 32 Rue druilhe se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue druilhe par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue druilhe se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -22.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'eglise - f. maleterre, 13016 Marseille 16e(4,097 €)

Traverse du lion, 13016 Marseille 16e(4,193 €)

Rue de la rascasse, 13016 Marseille 16e(3,922 €)

Passage du pataclet, 13016 Marseille 16e(4,233 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue druilhe

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue druilhe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.