34 Rue druilhe, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue druilhe, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 18.03 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Rue druilhe, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Château Fallet.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 9080LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 869 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue druilhe
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue druilhe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue druilhe dans son marché local
Prix du 34 Rue druilhe par rapport à la voie
Sur Rue druilhe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 34 Rue druilhe se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue druilhe par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue druilhe se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -19.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 11.88 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
