2 Rue du rouget, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue du rouget, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Rue du rouget, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Château Fallet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 9080KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 810 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 971 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 151 mètres
Ventes au 2 Rue du rouget
Une vente a été recensée au 2 Rue du rouget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue du rouget dans son marché local
Prix du 2 Rue du rouget par rapport à la voie
Sur Rue du rouget, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 2 Rue du rouget se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du rouget par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du rouget se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 4.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 2 Rue du rouget
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du rouget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du rouget
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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