23 Rue emile rouviere, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue emile rouviere, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°21 et de 0.15 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Rue emile rouviere, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Fenouil Sacoman à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 9080KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 541 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 700 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Gare à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue emile rouviere
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue emile rouviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue emile rouviere dans son marché local
Prix du 23 Rue emile rouviere par rapport à la voie
Sur Rue emile rouviere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 23 Rue emile rouviere se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue emile rouviere par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue emile rouviere se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 26.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
