12 Rue le pelletier, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue le pelletier, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°12 b et du 4.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue le pelletier, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Château Bovis.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 9080ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 136 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 300 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Gare à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Gare à 184 mètres
Ventes au 12 Rue le pelletier
Une vente a été recensée au 12 Rue le pelletier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue le pelletier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue le pelletier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue le pelletier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue le pelletier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue le pelletier dans son marché local
Prix du 12 Rue le pelletier par rapport à la voie
Sur Rue le pelletier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 12 Rue le pelletier se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue le pelletier par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue le pelletier se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -28.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
