28 Rue le pelletier, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue le pelletier, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°26 et du 3.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue le pelletier, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Château Bovis.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 9080HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 225 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 395 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Gare à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Gare à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue le pelletier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue le pelletier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue le pelletier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue le pelletier, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue le pelletier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue le pelletier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue le pelletier dans son marché local
Prix du 28 Rue le pelletier par rapport à la voie
Sur Rue le pelletier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 28 Rue le pelletier se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue le pelletier par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue le pelletier se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -20.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
